高雄市鼓山區雄峰路7號5F/11F
2016-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 12.7 萬/坪 × 21.31 坪
權狀坪數21.31 坪
主建物18.85 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.31 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪21.31 坪
土地坐落 前峰段 183 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
雄峰路中位 16.8
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比雄峰路中位 低 24%比鼓山區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。