高雄市楠梓區大學二十六街1317號15F/15F
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.3 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物16.03 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 16.03 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 援中段一小段 213 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
大學二十六街中位 16.6
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比大學二十六街中位 高 10%比楠梓區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-01-31 11F/15F 3房1廳1衛 · 30.14 坪 26.5 萬/坪總 800 萬 2022-10-15 12F/15F 3房1廳1衛 · 30.14 坪 24.2 萬/坪總 730 萬 2021-12-23 3F/15F 3房1廳1衛 · 30.14 坪 22.2 萬/坪總 670 萬 2020-10-24 14F/15F 2房1廳1衛 · 30.14 坪 16.3 萬/坪總 490 萬 2020-04-14 4F/15F 3房2廳1衛 · 30.14 坪 15.4 萬/坪總 463 萬 2019-07-11 4F/15F 3房2廳1衛 · 30.14 坪 15.4 萬/坪總 463 萬 2016-10-21 13F/15F 3房1廳1衛 · 33.94 坪 18.2 萬/坪總 617 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。