高雄市橋頭區美德街119號2F/10F
2014-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 5.9 萬/坪 × 46.72 坪
權狀坪數46.72 坪
主建物30.89 坪
公設比20%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.72 坪
└ 主建物 30.89 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪46.72 坪
土地坐落 德松段 993 地號
價格拆解
成交總價275 萬
扣車位後房價275 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 10.5
美德街中位 14.6
橋頭區 2014 年中位 16.4
比本棟中位 低 44%比美德街中位 低 60%比橋頭區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。