高雄市鳳山區杭州東街72號4F/5F
2015-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 12.2 萬/坪 × 20.84 坪
權狀坪數20.84 坪
主建物20.84 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.84 坪
└ 主建物 20.84 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪20.84 坪
土地坐落 竹子腳段 298-74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 11.5
杭州東街中位 12.3
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 6%比杭州東街中位 低 1%比鳳山區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1內部全新整修
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。