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高雄市鳳山區杭州東街72號3F/5F

2015-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 100 萬 4.8 萬/坪 × 20.84 坪
權狀坪數20.84 坪
主建物20.84 坪
公設比0%
當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 20.84 坪
└ 主建物 20.84 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪20.84 坪

土地坐落 竹子腳段 298-74 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 11.5
杭州東街中位 12.3
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 58%比杭州東街中位 低 61%比鳳山區 2015 年中位 低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（6 筆）

2022-01-20 5F/5F 3房1廳1衛 · 20.84 坪 11.5 萬/坪總 240 萬 2021-10-15 4F/5F 3房2廳2衛 · 20.84 坪 12.5 萬/坪總 260 萬 2021-09-04 4F/5F 3房2廳2衛 · 20.84 坪 12 萬/坪總 250 萬 2019-03-18 3F/5F 3房2廳1衛 · 20.84 坪 10.6 萬/坪總 220 萬 2015-06-20 4F/5F 3房2廳2衛 · 20.84 坪 12.2 萬/坪總 255 萬 2013-05-06 4F/5F 3房2廳2衛 · 20.84 坪 11.5 萬/坪總 240 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。