高雄市鼓山區龍勝路120號13F/15F
2014-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 23 萬/坪 × 53.28 坪
權狀坪數53.28 坪
主建物31.26 坪
公設比35.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 53.28 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 22.02 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪53.28 坪
土地坐落 龍中段 103 地號
價格拆解
成交總價1,225 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
龍勝路中位 22.7
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比龍勝路中位 高 1%比鼓山區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。