高雄市苓雅區光華一路53號2F/15F
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 24.5 萬/坪 × 21.86 坪
權狀坪數21.86 坪
主建物13.66 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.86 坪
└ 主建物 13.66 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪21.86 坪
土地坐落 林德官段一小段 2407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 25.8
光華一路中位 24.9
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 5%比光華一路中位 低 2%比苓雅區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。