高雄市鼓山區長安街7號2F/5F

2015-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 200 萬 9.3 萬/坪 × 21.61 坪

權狀坪數21.61 坪

主建物16.92 坪

公設比15.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 21.61 坪

└ 主建物 16.92 坪

└ 公設等 4.69 坪

土地持分 7.71 坪

0 坪21.61 坪

土地坐落 鼓南段三小段 1520 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 20.1

長安街中位 16.1

鼓山區 2015 年中位 21.6

比本棟中位低 54%比長安街中位低 42%比鼓山區 2015 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。