高雄市湖內區民生街136號8F/12F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 34 萬 3.3 萬/坪 × 10.46 坪
權狀坪數10.46 坪
主建物6.29 坪
公設比29.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.46 坪
└ 主建物 6.29 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪10.46 坪
土地坐落 民生段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 7.4
民生街中位 8.3
湖內區 2012 年中位 7.5
比本棟中位 低 55%比民生街中位 低 60%比湖內區 2012 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）27 萬
每月月付1,019 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。