高雄市三民區大豐二路478號16F/16F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 8.1 萬/坪 × 8.41 坪
權狀坪數8.41 坪
主建物5.15 坪
公設比28.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.41 坪
└ 主建物 5.15 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 0.61 坪
0 坪8.41 坪
土地坐落 寶國段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 12.5
大豐二路中位 21.1
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 35%比大豐二路中位 低 62%比三民區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。