高雄市左營區政德路5巷15號16F/22F
2014-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 13.3 萬/坪 × 77.39 坪
權狀坪數77.39 坪
主建物44.54 坪
公設比32.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 77.39 坪
└ 主建物 44.54 坪
└ 公設等 32.85 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪77.39 坪
土地坐落 新庄段六小段 953 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.8
政德路中位 21.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比政德路中位 低 38%比左營區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層16F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-22 22F/22F 3房2廳2衛 · 42.39 坪 8 萬/坪總 340 萬 2021-01-23 1F/22F 2房2廳1衛 · 25.95 坪 33.5 萬/坪總 870 萬 2017-08-09 7F/22F 3房2廳2衛 · 36.6 坪 14.3 萬/坪總 522 萬 2017-03-27 15F/22F 1房2廳2衛 · 36.6 坪 13.8 萬/坪總 505 萬 2014-04-20 20F/22F 3房2廳2衛 · 36.6 坪 14.5 萬/坪總 530 萬 2014-03-06 7F/22F 3房2廳2衛 · 36.6 坪 11.5 萬/坪總 420 萬 2013-03-08 20F/22F 3房2廳2衛 · 36.6 坪 11.8 萬/坪總 432 萬 2012-08-09 8F/22F 3房2廳2衛 · 36.6 坪 6.8 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。