高雄市大寮區瑞祥街42巷17號8F/10F
2014-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 7.3 萬/坪 × 39.92 坪
權狀坪數39.92 坪
主建物24.89 坪
公設比26.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.92 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 15.03 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪39.92 坪
土地坐落 中庄北段 1118 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 9.6
瑞祥街中位 9.6
大寮區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 24%比瑞祥街中位 低 24%比大寮區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-04-10 4F/10F 3房2廳2衛 · 35.38 坪 11.6 萬/坪總 410 萬 2021-07-08 10F/10F 3房2廳2衛 · 35.38 坪 9.6 萬/坪總 340 萬 2018-06-02 9F/10F 4房2廳2衛 · 35.38 坪 8.7 萬/坪總 308 萬 2018-04-16 1F/10F 3房2廳2衛 · 33.49 坪 13.4 萬/坪總 450 萬 2016-05-26 3F/10F 4房2廳2衛 · 39.92 坪 10.1 萬/坪總 405 萬 2014-08-18 10F/10F 3房2廳2衛 · 35.38 坪 6.6 萬/坪總 233 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。