高雄市梓官區通安路209巷11號6F/7F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 27.8 萬/坪 × 37.15 坪
權狀坪數37.15 坪
主建物21.31 坪
公設比25.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.15 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 15.84 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪37.15 坪
價格拆解
成交總價1,088 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價893 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 26.6
通安路中位 13.2
梓官區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 5%比通安路中位 高 111%比梓官區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,764 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。