高雄市苓雅區自強三路52號6F/9F
2017-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 14.8 萬/坪 × 22.04 坪
權狀坪數22.04 坪
主建物15.82 坪
公設比28.2%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 22.04 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪22.04 坪
土地坐落 意誠段 387 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 12.7
自強三路中位 18
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 17%比自強三路中位 低 18%比苓雅區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-29 4F/9F 3房2廳1衛 · 29.83 坪 16.4 萬/坪總 490 萬 2024-09-25 5F/9F 2房1廳1衛 · 19.97 坪 28.5 萬/坪總 570 萬 2024-09-20 6F/9F 3房2廳2衛 · 29.68 坪 27.3 萬/坪總 810 萬 2024-09-16 5F/9F 3房2廳2衛 · 29.68 坪 27 萬/坪總 800 萬 2024-08-01 3F/9F 1房1廳1衛 · 17.94 坪 23.4 萬/坪總 420 萬 2024-06-22 8F/9F 0房0廳0衛 · 39.18 坪 15.3 萬/坪總 600 萬 2024-05-18 5F/9F 1房1廳1衛 · 19.97 坪 17.3 萬/坪總 345 萬 2024-05-05 6F/9F 3房2廳1衛 · 29.68 坪 15.6 萬/坪總 463 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。