高雄市大寮區鳳林三路783巷29弄2號2F/5F

2017-08-08 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 7.7 萬/坪 × 32.51 坪

權狀坪數32.51 坪

主建物27.87 坪

公設比6%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 32.51 坪

└ 主建物 27.87 坪

└ 公設等 4.64 坪

土地持分 11.25 坪

0 坪32.51 坪

土地坐落 內湖段 86 地號

成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪

本筆成交 7.7

本棟中位 7.7

鳳林三路中位 13.8

大寮區 2017 年中位 10.1

比本棟中位高 0%比鳳林三路中位低 44%比大寮區 2017 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。