高雄市大寮區鳳林三路783巷29弄2號2F/5F
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 5.8 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物27.87 坪
公設比6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 27.87 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 內湖段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 7.7
鳳林三路中位 13.8
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 25%比鳳林三路中位 低 58%比大寮區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。