首頁高雄市梓官區梓官路大宅巷143號成交明細
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高雄市梓官區梓官路大宅巷143號

2022-10-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 374 15.9 萬/坪 × 23.6 坪
權狀坪數23.6
主建物23.6
公設比0%
當時屋齡38

這筆買到什麼

建物 23.6 坪
└ 主建物 23.6 坪
土地持分 69 坪
0 坪69 坪

土地坐落 梓平段 632-1 地號(共 3 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
梓官路大宅巷中位 15.8
梓官區 2022 年中位 21.9
比梓官路大宅巷中位 高 1%比梓官區 2022 年中位 低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交374
+0%
2026 年推估374

以梓官區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)75
貸款(8 成)299
每月月付11,209
30 年總利息104

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:未支付價金部分已申報贈與稅在案親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;包含公共設施保留地用地;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市梓官區梓官路大宅巷143號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。