高雄市三民區河北一路173號4F/7F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 10.2 萬/坪 × 25.1 坪
權狀坪數25.1 坪
主建物15.86 坪
公設比29.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.1 坪
└ 主建物 15.86 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪25.1 坪
土地坐落 大港段五小段 856 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 17.1
河北一路中位 21
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 40%比河北一路中位 低 51%比三民區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-01 7F/7F 1房1廳1衛 · 9.93 坪 27.2 萬/坪總 270 萬 2024-05-11 7F/7F 1房1廳1衛 · 9.93 坪 27.2 萬/坪總 270 萬 2024-05-08 4F/7F 2房2廳1衛 · 25.1 坪 22.5 萬/坪總 565 萬 2024-02-07 7F/7F 1房1廳1衛 · 9.93 坪 23.2 萬/坪總 230 萬 2024-02-03 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.93 坪 26.2 萬/坪總 260 萬 2023-05-27 5F/7F 2房2廳1衛 · 25.1 坪 20.7 萬/坪總 520 萬 2022-10-31 5F/7F 2房1廳1衛 · 25.1 坪 15 萬/坪總 377 萬 2022-10-25 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.93 坪 17.1 萬/坪總 170 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。