高雄市前鎮區公正路13之5號7F/14F
2024-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 30.3 萬/坪 × 22.44 坪
權狀坪數22.44 坪
主建物13.9 坪
公設比25.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 22.44 坪
└ 主建物 13.9 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪22.44 坪
土地坐落 籬子內段崗山子小段 1525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 12.3
公正路中位 16.2
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 146%比公正路中位 高 87%比前鎮區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
-8%
2026 年推估627 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。