高雄市三民區和順街25之1號3F/11F
2013-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 10.2 萬/坪 × 24.95 坪
權狀坪數24.95 坪
主建物17.28 坪
公設比22.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.95 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪24.95 坪
土地坐落 灣復段 666-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13.3
和順街中位 13.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 23%比和順街中位 低 24%比三民區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-10-29 3F/11F 2房1廳1衛 · 24.95 坪 17.8 萬/坪總 443 萬 2020-10-16 4F/11F 3房2廳1衛 · 24.95 坪 18.4 萬/坪總 460 萬 2020-04-09 2F/11F 2房2廳1衛 · 28.42 坪 15.9 萬/坪總 452 萬 2019-03-29 2F/11F 2房2廳1衛 · 28.42 坪 10.4 萬/坪總 295 萬 2013-09-23 3F/11F 2房1廳1衛 · 24.95 坪 13.3 萬/坪總 333 萬 2013-02-20 2F/11F 2房2廳1衛 · 28.42 坪 9.2 萬/坪總 262 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。