高雄市苓雅區中正二路161號10F/12F
2014-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 16.5 萬/坪 × 9.11 坪
權狀坪數9.11 坪
主建物8.17 坪
公設比10.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 9.11 坪
└ 主建物 8.17 坪
└ 公設等 0.94 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪9.11 坪
土地坐落 林德官段 1347 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.3
中正二路中位 23.5
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 5%比中正二路中位 低 30%比苓雅區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。