高雄市左營區重愛路305號
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,940 萬 61.4 萬/坪 × 64.23 坪
權狀坪數64.23 坪
主建物39.46 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.23 坪
└ 主建物 39.46 坪
└ 公設等 24.77 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪64.23 坪
土地坐落 福山段 342 地號
價格拆解
成交總價3,940 萬
扣車位後房價3,940 萬
單價 61.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 22.5
重愛路中位 21.5
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 173%比重愛路中位 高 186%比左營區 2016 年中位 高 236%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）788 萬
貸款（8 成）3,152 萬
每月月付118,087 元
30 年總利息1,099 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-09 10F/15F 3房2廳2衛 · 40.91 坪 32.3 萬/坪總 1,320 萬 2023-02-17 14F/15F 3房2廳2衛 · 38.95 坪 31.1 萬/坪總 1,210 萬 2022-05-22 14F/15F 3房2廳1衛 · 38.95 坪 25.7 萬/坪總 1,000 萬 2022-03-10 3F/15F 3房2廳1衛 · 40.91 坪 25.7 萬/坪總 1,050 萬 2021-10-15 7F/15F 3房2廳1衛 · 40.91 坪 27.6 萬/坪總 1,130 萬 2021-09-28 8F/15F 2房1廳1衛 · 40.91 坪 25.3 萬/坪總 1,036 萬 2021-03-12 3F/15F 3房2廳1衛 · 40.91 坪 24 萬/坪總 980 萬 2020-08-30 6F/15F 3房2廳1衛 · 40.91 坪 22 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。