高雄市橋頭區樹德路67號
2019-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 15.8 萬/坪 × 60.24 坪
權狀坪數60.24 坪
主建物52.22 坪
公設比5.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 60.24 坪
└ 主建物 52.22 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪60.24 坪
土地坐落 建樹段 782 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.8
樹德路中位 10.5
橋頭區 2019 年中位 15
比本棟中位 低 6%比樹德路中位 高 50%比橋頭區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交950 萬
+115%
2026 年推估2,043 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,093 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。