高雄市橋頭區樹德路67號11F/13F
2012-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 5.4 萬/坪 × 37.75 坪
權狀坪數37.75 坪
主建物25.3 坪
公設比23.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.75 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪37.75 坪
土地坐落 建樹段 782 地號
價格拆解
成交總價205 萬
扣車位後房價205 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 16.8
樹德路中位 10.5
橋頭區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 低 68%比樹德路中位 低 49%比橋頭區 2012 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。