高雄市鼓山區美術東六街222號2F/11F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 15.5 萬/坪 × 41.08 坪
權狀坪數41.08 坪
主建物26.9 坪
公設比25.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.08 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪41.08 坪
土地坐落 青海段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 18.5
美術東六街中位 21.9
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 16%比美術東六街中位 低 29%比鼓山區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-09-20 6F/11F 3房2廳2衛 · 42.68 坪 22 萬/坪總 940 萬 2020-08-01 10F/11F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 20.1 萬/坪總 858 萬 2020-05-18 9F/11F 3房2廳2衛 · 42.68 坪 18.9 萬/坪總 805 萬 2019-12-03 8F/11F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 19.4 萬/坪總 828 萬 2019-09-09 2F/11F 3房2廳2衛 · 41.08 坪 17.9 萬/坪總 735 萬 2017-10-12 6F/11F 3房2廳2衛 · 42.68 坪 18.5 萬/坪總 788 萬 2014-07-03 5F/11F 3房2廳2衛 · 42.68 坪 18 萬/坪總 770 萬 2013-08-18 3F/11F 3房2廳2衛 · 42.78 坪 18.2 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。