高雄市前金區七賢二路201號12F/12F
2014-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 11 萬/坪 × 9.09 坪
權狀坪數9.09 坪
主建物7.48 坪
公設比17.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 9.09 坪
└ 主建物 7.48 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪9.09 坪
土地坐落 東金段 1585 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.6
七賢二路中位 24.8
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 低 13%比七賢二路中位 低 56%比前金區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-29 7F/12F 1房1廳1衛 · 8.57 坪 16.3 萬/坪總 140 萬 2024-10-29 12F/12F 1房1廳1衛 · 9.09 坪 19.6 萬/坪總 178 萬 2024-09-19 11F/12F 1房1廳1衛 · 8.71 坪 19 萬/坪總 165 萬 2024-04-07 12F/12F 1房1廳1衛 · 8.71 坪 16.2 萬/坪總 141 萬 2023-07-20 7F/12F 1房0廳1衛 · 8.85 坪 13 萬/坪總 115 萬 2023-07-02 7F/12F 1房0廳1衛 · 8.85 坪 14.1 萬/坪總 125 萬 2022-12-01 10F/12F 1房1廳1衛 · 8.56 坪 18.1 萬/坪總 155 萬 2022-11-27 7F/12F 1房0廳1衛 · 7.48 坪 14.2 萬/坪總 106 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。