高雄市三民區博愛一路189號6F/12F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 10.5 萬/坪 × 59.54 坪
權狀坪數59.54 坪
主建物40.44 坪
公設比32.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.54 坪
└ 主建物 40.44 坪
└ 公設等 19.1 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪59.54 坪
土地坐落 大港段四小段 3200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.6
博愛一路中位 26.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 1%比博愛一路中位 低 60%比三民區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。