高雄市左營區介壽路221巷10號12F/15F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 15 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物20.32 坪
公設比39.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 18.78 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪39.1 坪
土地坐落 興隆段 858-22 地號
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 17.5
介壽路中位 14.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 14%比介壽路中位 高 1%比左營區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-19 11F/15F 3房2廳2衛 · 37.51 坪 26.6 萬/坪總 998 萬 2024-05-06 13F/15F 3房2廳2衛 · 37.51 坪 26 萬/坪總 975 萬 2024-05-04 2F/15F 2房2廳1衛 · 25.52 坪 27.3 萬/坪總 696 萬 2023-10-30 11F/15F 2房2廳1衛 · 25.46 坪 26.3 萬/坪總 670 萬 2023-07-13 11F/15F 2房2廳1衛 · 25.26 坪 27.3 萬/坪總 690 萬 2023-05-27 9F/15F 2房2廳1衛 · 25.26 坪 23 萬/坪總 580 萬 2023-05-20 2F/15F 2房2廳1衛 · 25.46 坪 23.6 萬/坪總 600 萬 2021-08-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 33.74 坪 17.5 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。