高雄市鳳山區建國路三段379號14F/23F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 11.4 萬/坪 × 29.89 坪
權狀坪數29.89 坪
主建物18.23 坪
公設比26.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.89 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪29.89 坪
土地坐落 文英段 2117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12.1
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 6%比建國路三段中位 低 32%比鳳山區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。