高雄市小港區港信路92號3F/15F
2022-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 20.3 萬/坪 × 23.64 坪
權狀坪數23.64 坪
主建物14.41 坪
公設比34.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.64 坪
└ 主建物 14.41 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪23.64 坪
土地坐落 港和段一小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 16.8
港信路中位 16.2
小港區 2022 年中位 20.3
比本棟中位 高 21%比港信路中位 高 25%比小港區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交480 萬
+26%
2026 年推估602 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-28 13F/15F 1房1廳1衛 · 23.64 坪 27.7 萬/坪總 655 萬 2024-01-06 9F/15F 2房1廳1衛 · 23.64 坪 27.9 萬/坪總 660 萬 2023-06-21 14F/15F 1房2廳1衛 · 23.64 坪 23.7 萬/坪總 560 萬 2022-02-26 8F/15F 2房1廳1衛 · 23.64 坪 23.3 萬/坪總 550 萬 2022-02-19 2F/15F 1房1廳1衛 · 23.64 坪 20.3 萬/坪總 480 萬 2021-01-18 10F/15F 1房2廳1衛 · 23.64 坪 17.3 萬/坪總 410 萬 2020-12-11 15F/15F 1房2廳1衛 · 23.64 坪 16.8 萬/坪總 398 萬 2020-11-03 12F/15F 1房2廳1衛 · 23.64 坪 16.8 萬/坪總 398 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。