高雄市鹽埕區昌盛路336號12F/13F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 10.6 萬/坪 × 49.69 坪
權狀坪數49.69 坪
主建物35.43 坪
公設比19.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.69 坪
└ 主建物 35.43 坪
└ 公設等 14.26 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪49.69 坪
土地坐落 龍華段八小段 2251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
昌盛路中位 16.2
鹽埕區 2013 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比昌盛路中位 低 35%比鹽埕區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。