高雄市鹽埕區昌盛路336號10F/13F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.4 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物17.71 坪
公設比32.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 龍華段八小段 2251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.6
昌盛路中位 16.2
鹽埕區 2014 年中位 8.8
比本棟中位 低 21%比昌盛路中位 低 48%比鹽埕區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層10F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。