高雄市新興區八德一路194號5F/12F
2016-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 10.1 萬/坪 × 9.94 坪
權狀坪數9.94 坪
主建物7.1 坪
公設比22.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 9.94 坪
└ 主建物 7.1 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪9.94 坪
土地坐落 新興段二小段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11
八德一路中位 32
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 8%比八德一路中位 低 68%比新興區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。