高雄市前鎮區福祥街38號6F/7F
2017-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 446 萬 11.3 萬/坪 × 39.47 坪
權狀坪數39.47 坪
主建物28.68 坪
公設比14.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.47 坪
└ 主建物 28.68 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪39.47 坪
土地坐落 籬子內段籬子內小段 1255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 9.1
福祥街中位 13.5
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 24%比福祥街中位 低 16%比前鎮區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）357 萬
每月月付13,367 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。