高雄市前鎮區福祥街38號7F/7F
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 7.1 萬/坪 × 39.95 坪
權狀坪數39.95 坪
主建物28.54 坪
公設比15.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.95 坪
└ 主建物 28.54 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪39.95 坪
土地坐落 籬子內段籬子內小段 1255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9.1
福祥街中位 13.5
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 22%比福祥街中位 低 47%比前鎮區 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。