高雄市岡山區富貴路53巷41號2F/12F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.8 萬/坪 × 34.13 坪
權狀坪數34.13 坪
主建物24.75 坪
公設比14.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.13 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪34.13 坪
土地坐落 富貴段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.4
富貴路中位 22.7
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 低 6%比富貴路中位 低 61%比岡山區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。