高雄市新興區復興二路260號13F/17F
2016-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 8.5 萬/坪 × 123.18 坪
權狀坪數123.18 坪
主建物89.01 坪
公設比27.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 123.18 坪
└ 主建物 89.01 坪
└ 公設等 34.17 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪123.18 坪
土地坐落 大統段二小段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
復興二路中位 24.5
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比復興二路中位 低 65%比新興區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/17F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。