高雄市彌陀區民生街198巷2弄6號
2019-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 3.3 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物33.19 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 11.06 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 靖和段 792 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 3.3
民生街中位 8.6
彌陀區 2019 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 62%比彌陀區 2019 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交118 萬
+84%
2026 年推估217 萬
以彌陀區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。