高雄市鹽埕區文忠路106號13F/16F

2013-05-28 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 11.4 萬/坪 × 17.6 坪

權狀坪數17.6 坪

主建物10.02 坪

公設比33.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 17.6 坪

└ 主建物 10.02 坪

└ 公設等 7.58 坪

土地持分 1.36 坪

0 坪17.6 坪

土地坐落 龍華段八小段 2239 地號

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 16.8

文忠路中位 17.9

鹽埕區 2013 年中位 11.3

比本棟中位低 32%比文忠路中位低 36%比鹽埕區 2013 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層13F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。