高雄市鹽埕區文忠路106號8F/16F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 16.8 萬/坪 × 11.58 坪
權狀坪數11.58 坪
主建物9.87 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.58 坪
└ 主建物 9.87 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪11.58 坪
土地坐落 龍華段八小段 2239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
文忠路中位 17.9
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比文忠路中位 低 6%比鹽埕區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。