高雄市彌陀區文安路東段41號
2025-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,112 萬 17.7 萬/坪 × 62.97 坪
權狀坪數62.97 坪
主建物62.97 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 62.97 坪
└ 主建物 62.97 坪
土地持分 44.36 坪
0 坪62.97 坪
土地坐落 安港段 782 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 30
文安路東段中位 30
彌陀區 2025 年中位 28.4
比本棟中位 低 41%比文安路東段中位 低 41%比彌陀區 2025 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,112 萬
+0%
2026 年推估1,117 萬
以彌陀區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）890 萬
每月月付33,328 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。