高雄市苓雅區輔仁路333號
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 41.4 萬/坪 × 82.17 坪
權狀坪數82.17 坪
主建物52.8 坪
公設比30.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 82.17 坪
└ 主建物 52.8 坪
└ 公設等 29.37 坪
土地持分 11 坪
0 坪82.17 坪
土地坐落 五塊厝段三小段 2637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 26.1
輔仁路中位 18.5
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 高 59%比輔仁路中位 高 124%比苓雅區 2012 年中位 高 214%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。