高雄市苓雅區輔仁路333號2F/13F
2023-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 26.1 萬/坪 × 36.77 坪
權狀坪數36.77 坪
主建物22.48 坪
公設比30.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.77 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 14.29 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪36.77 坪
土地坐落 五塊厝段三小段 2637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
輔仁路中位 18.5
苓雅區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比輔仁路中位 高 41%比苓雅區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交960 萬
+5%
2026 年推估1,004 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。