高雄市左營區介壽路221巷17號12F/13F
2021-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 139 萬 5.2 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物16.23 坪
公設比29.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 16.23 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪26.7 坪
土地坐落 興隆段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 15.4
介壽路中位 14.8
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 低 66%比介壽路中位 低 65%比左營區 2021 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交139 萬
+28%
2026 年推估178 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）111 萬
每月月付4,166 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-12-04 10F/13F 2房2廳1衛 · 26.7 坪 23.6 萬/坪總 630 萬 2021-07-11 13F/13F 2房1廳1衛 · 26.7 坪 16.2 萬/坪總 432 萬 2017-06-01 8F/13F 2房2廳1衛 · 26.7 坪 17.2 萬/坪總 460 萬 2015-12-16 5F/13F 2房2廳1衛 · 26.7 坪 15.4 萬/坪總 410 萬 2015-05-02 9F/13F 2房2廳1衛 · 26.7 坪 18.2 萬/坪總 485 萬 2015-04-01 2F/13F 2房2廳1衛 · 26.81 坪 17 萬/坪總 455 萬 2014-09-29 10F/13F 2房2廳1衛 · 26.7 坪 17.3 萬/坪總 462 萬 2013-11-21 6F/13F 2房1廳1衛 · 26.7 坪 15.2 萬/坪總 405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。