高雄市鼓山區大順一路927巷3號5F/5F
2016-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 253 萬 8.2 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物25.97 坪
公設比12.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 龍華段四小段 853 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 11
大順一路中位 20.8
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 25%比大順一路中位 低 61%比鼓山區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。