高雄市左營區東門路131巷8號7F/14F
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 40.8 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
主建物14.75 坪
公設比31%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
└ 主建物 14.75 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 新庄段七小段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 39.7
東門路中位 20.7
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 3%比東門路中位 高 97%比左營區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：與鼓山區龍華段二小段581-8、585、585-7地號為同一案件
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。