高雄市橋頭區新東一街269號3F/14F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 24.7 萬/坪 × 38.46 坪
權狀坪數38.46 坪
主建物23.07 坪
公設比30.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.46 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 15.39 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪38.46 坪
土地坐落 後壁田段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
新東一街中位 16.8
橋頭區 2026 年中位 34
比本棟中位 高 0%比新東一街中位 高 47%比橋頭區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台窗戶其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2025-12-11 5F/14F 3房2廳2衛 · 48.93 坪 22.5 萬/坪總 1,100 萬 2025-05-08 13F/14F 2房2廳2衛 · 48.93 坪 25.1 萬/坪總 1,230 萬 2024-10-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.93 坪 26 萬/坪總 1,270 萬 2020-12-03 14F/14F 3房1廳2衛 · 48.93 坪 14.3 萬/坪總 700 萬 2019-10-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 48.91 坪 9.3 萬/坪總 455 萬 2013-09-18 2F/14F 3房2廳2衛 · 38.45 坪 12.5 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。