高雄市新興區南華路137之1號
2020-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18.2 萬/坪 × 65.99 坪
權狀坪數65.99 坪
主建物65.99 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 65.99 坪
└ 主建物 65.99 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪65.99 坪
土地坐落 新興段二小段 1135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
南華路中位 19.8
新興區 2020 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比南華路中位 低 8%比新興區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,200 萬
+25%
2026 年推估1,503 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。