高雄市阿蓮區崙頂70之1號
2024-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 19.7 萬/坪 × 50.72 坪
權狀坪數50.72 坪
主建物46.48 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 50.72 坪
└ 主建物 46.48 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 50.93 坪
0 坪50.93 坪
土地坐落 崙港段 377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 11.4
崙頂中位 10.4
阿蓮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 73%比崙頂中位 高 89%比阿蓮區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
+12%
2026 年推估1,121 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。