高雄市阿蓮區崙頂70之1號
2019-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 10.8 萬/坪 × 50.72 坪
權狀坪數50.72 坪
主建物46.48 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 50.72 坪
└ 主建物 46.48 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 49.31 坪
0 坪50.72 坪
土地坐落 崙子頂段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11.4
崙頂中位 10.4
阿蓮區 2019 年中位 14.5
比本棟中位 低 5%比崙頂中位 高 4%比阿蓮區 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交550 萬
+77%
2026 年推估972 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。